'건폐율, 용적률' 3분 초간단 핵심 요약
부동산 정보를 보다보면, '건폐율', '용적률' 등 생소한 용어들을 볼 수 있습니다. 오늘은 땅의 가치를 판단하는데 중요한 척도가 되는 이 '건폐율', '용적률'에 대해서 간단하게 알려드리겠습니다. 건물이나 토지 투자에 관심있는 분들은 반드시 익숙해져야 할 용어입니다. 건폐율 : 건물이 땅을 덮는 비율, 건물을 얼마나 넓게 지을 수 있는 가의 개념 예를 들어, 대지면적 : 100평이고 대지 위의 건축면적 : 50평 이라면, 건폐율은 50%가 됩니다. 대지면적 : 100평, 건축면적 : 60평, 건폐율 = 60% 건폐율이 너무 높으면 보행이 불편할 수 있고 통풍이 잘 안될 수 있습니다. 반대로 건폐율이 너무 낮으면 토지활용도가 낮아지죠. 보통, 도시지역은 건폐율이 높고 도시지역 외 지역은 건폐율이 낮습니다..
2023. 7. 5.
